¿Conocer dónde están tus activos es suficiente para saber que estan seguros?
Los proyectos de construcción pueden paralizarse por una serie de motivos que incluyen bancarrota, insolvencia del constructor (contratista no pagado), decisión de las autoridades públicas, desastres naturales y enfermedades infecciosas, como el brote actual de coronavirus. “Sin embargo, el potencial de pérdidas por acontecimientos como incendios, vandalismo, robo e inundaciones permanece cuando los sitios están inactivos o en gran parte desocupados”, señala Jay Siegel, Líder de Equipo Senior de Consultoría de Riesgos de Energía y Construcción en AGCS (Allianz Global Corporate & Specialty) . “Para minimizar las pérdidas del proyecto, es fundamental que se tomen medidas para proteger el proyecto”.
Por este motivo, AGCS destaca una serie de medidas de prevención de pérdidas en su Boletín de Riesgos para Sitios de Construcción obligados a cerrar, que incluyen:
Mantener la seguridad del sitio
Antes de cerrar el sitio de construcción, asegúrese de que el proyecto sea lo más seguro posible. Si no se puede tener personal de seguridad permanente, considere instalar un sistema de monitoreo de video para detectar y alertar en caso de intrusión, vandalismo, robo e incendio.
Un producto apropiado para no tener puntos ciegos es una cámara 360°, en FleetUp tenemos una DashCam 360° para ver y grabar todo, además le permite obtener transmisión en vivo y subir a la nube los videos.
Almacenamiento seguro de materiales.
Considere mover temporalmente materiales de construcción valiosos a un área segura si es posible. Asegure todos los envases y materiales que puedan verse afectados negativamente por el clima (lluvia, nieve o fuertes vientos). Retire, asegure, aísle o neutralice los productos químicos para evitar su liberación o su reacción juntos si se altera. Asegúrese de que todos los líquidos y gases inflamables se eliminen. Para mitigar el riesgo de una pérdida por incendio, considere retirar todo el papel y otros materiales combustibles (madera, aserrín, basura, etc.).
Una opción es almacenar por separado todos estos materiales y asegurarse que no haya ingreso a estas áreas pudiendo ser controlado por medio de un sensor de movimiento. Nuestro Dispositivo 5TA es un rastreador de activos portátil y discreto que puede ser colocado en una puerta o pallet, enviando alertas SMS si es manipulado, separado de su base o si percibe algún movimiento (mover una puerta o pallet).
Mitigar las pérdidas de activos y maquinarias.
Es fundamental que los activos y la maquinarias estén protegidos en caso de interrupción del trabajo. Considere retrasar la entrega de equipos al sitio de trabajo hasta que se reanude el proyecto. Para equipos que ya están en el sitio, cúbralos con cubiertas resistentes al fuego o láminas adecuadas para mayor protección. Aborde primero el equipo más crítico cuando defina las prioridades para las medidas de prevención de pérdidas.
Evitar los robos y desaparición de los activos, así como el uso de estos si el proyecto está paralizado, es fundamental para prevenir pérdidas de dinero. Los Dispositivos de Rastreo de FleetUp son la mejor alternativa para prevenir robos y alertarle si alguna maquinaria es trasladada fuera del área delimitada o simplemente la usaron sin autorización.
Asegure el trabajo parcialmente completado / estructuras temporales seguras
Si es posible, complete porciones del trabajo de tal manera que se reduzca el retrabajo y las pérdidas cuando se reanude el proyecto. Por ejemplo, complete las ubicaciones de concreto para evitar juntas frías; terminar las losas de lodo como un medio para cortar el agua de debajo de los cimientos; completar estructuras temporales del techo para evitar daños por agua; y marcos estructurales completos o seguros para evitar la inestabilidad. Antes de abandonar el sitio, considere hacer que un ingeniero estructural realice una inspección visual de las obras, evaluando el posible período de detención.
Mitigar el riesgo de peligro natural
Una detención podría exponer el proyecto a eventos estacionales que no se anticiparon, como nieve, vientos huracanados, congelación, etc. Considere las consecuencias de estos eventos en los trabajos incompletos y una inspección completa del lugar de trabajo para evitar el riesgo de intrusión de agua. Las excavaciones y trincheras también plantean riesgos. Considere ajustar la pendiente de la excavación para evitar derrumbes debido a fuertes lluvias, mientras que las excavaciones profundas deben protegerse para evitar la infiltración de agua que provoque inestabilidad geotécnica. Si es necesario, considere rellenar zanjas para evitar el riesgo de colapso con daños a los cables y tuberías existentes.
Mitigar el potencial de pérdida al reiniciar el proyecto
Considere qué pruebas e inspecciones pueden ser necesarias antes de reiniciar el proyecto. Al volver a poner en servicio, inspeccione el estado de los sistemas MEP (sistemas eléctricos, de agua y gas) antes de energizar o presurizar. Haga que todas las disciplinas de ingeniería (estructurales, mecánicas, eléctricas, geotécnicas, etc.) inspeccionen sus respectivos trabajos antes de reanudar la construcción para confirmar la integridad del proyecto.
Como podemos darnos cuenta, el uso de Dispositivos de Rastreo es de gran ayuda para la industria de la construcción debido a la cantidad de maquinaria en la que invierten y el sin número de activos y material que poseen dentro de la faena.
Con FleetUp aumentará la seguridad no solo de tus activos sino también de tu bolsillo, el de tus clientes y el de tus proveedores. Es mejor prevenir ¿no es así?
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